Elmodernshop.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт плоских крыш и мягкой кровли

Частичный и капитальный ремонт плоской кровли

Плоская кровля – отличный способ перекрытия высотных домов и хозяйственных построек, цена которого в несколько раз ниже, чем расценки на строительство скатных аналогов. Она создается путем наслоения битумных или полимерных материалов на бетонное или деревянное основание. Благодаря такой многослойности кровельный пирог обладает высокой степенью гидроизоляции и устойчивостью к механическим повреждениям. К сожалению суровый климат России, низкие температуры зимой и большое количество осадков приводят к преждевременному разрушения покрытия, на нем появляются трещины, протечки или отслоения. Эта статья расскажет, как своими руками выполнить капитальный или частичный ремонт плоской кровли.

Причины повреждений

Цена устройства плоской кровли в 2-3 раза меньше, чем строительство скатных конструкций, благодаря отсутствию массивного стропильного каркаса. Однако, срок службы битумно-полимерного покрытия в зависимости от того, какими пользовались материалами, составляет от 5 до 15 лет, а сложные условия эксплуатации и отсутствие регулярного обслуживания только приближает ухудшение состояния плоской кровли. Повреждения на поверхности крыши возникают по следующим причинам:

  • Некачественный монтаж. Главной причиной выхода из строя кровельного покрытия неправильная последовательность работ при монтаже своими руками, неправильная технология укладки, проведение работ зимой. Непрофессиональный подход приводит к снижению срока службы кровли и появлению протечек, приближая капитальный ремонт.
  • Использование низкокачественного материала. В попытках сэкономить домовладельцы часто приобретают некачественный материал, цена на который ниже. Битумно-полимерные покрытия, не соответствующие ГОСТу, не обладают устойчивостью к перепадам температуры, растрескиванию и портятся еще на этапе монтажных работ. Критерием выбора материала для плоской кровли должны стать не низкие расценки, а долговечность и прочность.

Важно! Достоинством мягкой кровли является то, что выполнить текущий или даже капитальный ремонт покрытия можно своими руками. Большинство мелких повреждений можно заделать жидкой резиной. Технология позволяет выполнение работ своими руками в любое время года, главное, чтобы стояла сухая погода.

Мелкий ремонт

В большинстве случаев домовладельцам приходится сталкиваться с мелкими повреждениями мягкой кровли. Через несколько лет эксплуатации на поверхности кровельного материала появляются небольшие трещины и вздутия. Технология устранения этих дефектов своими руками выглядит следующим образом:

  1. В первую очередь оценивают состояние кровельного покрытия, отмечая с помощью мела все замеченные трещинки и вздутия. На этом этапе работ важно определить, можно ли справится с этими повреждениями с помощью обработки жидкой мастикой.
  2. Если на поверхности мягкой кровли есть вздутия, растет мох или другие растения, то в толще пирога скопилась жидкость. Чтобы убрать сырость и вздутия, с помощью острого ножа проделывают крестообразный надрез. Прижимая разрезанное место тряпкой, воды выгоняют наружу и оставляют до полного высыхания. Чтобы ускорить процесс или просушить особо влажные места, используют строительный фен.
  3. С помощью жидкой мастики или резины края крестообразного надреза приклеивают обратно. Также поступают с трещинами на поверхности мягкой крыши. Этот способ заделки носит временный характер.
  4. Поверх трещин и разрезанных вздутий с помощью жидкой битумной мастики фиксируют заплатки из рубероида. Их можно наплавить с помощью газовой горелки. Отличным материалом для заделки повреждений является самоклеящийся рубероид, на основание которого наносится клеевой слой.

Важно! Цена на частичную реконструкцию плоской крыши с учетом расценки на материалы составляет 700-800 руб. за кв. м. Выполнение работ своими руками сэкономит 20-30% от этой суммы. Однако, латание дыр в рубероиде лишь немного отсрочивает капитальный ремонт, не решая проблемы полностью.

Капитальный ремонт

Срок эксплуатации плоской кровли при использовании современных полимерных материалов составляет по заверениям производителей 20 лет. Однако, в реальных условиях эксплуатации необходимость в капитальном ремонте возникает уже через 10-15 лет. Технология полной реконструкции покрытия заключается в следующем:

    Первый этап капитального ремонта плоской крыши – демонтаж аэраторов, отливов, других вспомогательных элементов. Затем снимают все слои кровельного покрытия, утеплителя и стяжки вплоть до основания. Стоимость демонтажа составляет около 20% расценки на ремонт крыши, поэтому лучше выполнить эту задачу своими руками.

Обратите внимание! Цена полной реконструкции плоской крови составляет от 2500 рублей за 1 кв. м. Монтаж выполняется с помощью газовой горелки, путем наплавления нижнего слоя рубероида на бетонное основание. Если основание крыши из дерева, то нижний слой рубероида приколачивают гвоздями.

Своевременный ремонт плоской кровли – Ваш реальный шанс продлить ее долговечность!

  • Дренажные работы
  • Инженерные сети
  • Кровельные работы
    • Монтаж кровли
    • Ремонт кровли
      • Ремонт наплавляемой кровли
      • Ремонт плоской кровли
      • Ремонт цементно-песчаной черепицы
      • Ремонт керамической черепицы
      • Ремонт скатной кровли
      • Ремонт мастичной кровли
      • Ремонт фальцевой кровли
      • Ремонт ПВХ мембраны
      • Ремонт мембранной кровли
      • Ремонт мягкой кровли
    • Гидроизоляция кровли
    • Стропильная система
    • Утепление кровли
  • Строительство складов
  • Фасадные работы
  • Монтаж габионов
  • Аренда спецтехники
  • Отделочные работы
  • Промышленные полы
  • Реконструкция зданий
  • Капитальный ремонт
  • Благоустройство территории
  • Фундаментные работы

Если кровельное покрытие отслаивается или и того хуже – регулярные протечки после сильного ливня для Вас не в новинку, нужно срочно что-то предпринимать. Своевременно выполненный ремонт плоской кровли способен продлить жизнь кровельному покрытию и обеспечить функциональность всей системы на долгие годы вперед! Прямо сейчас мы расскажем Вам, какие варианты решения кровельных проблем предлагают строители с большим опытом работы!

Почему ремонт плоской кровли выполнять своими руками не рекомендуется?

Как мы уже упоминали, неопытному человеку будет сложно определить истинные масштабы повреждений и понять, какой именно ремонт необходим в том или ином случае. Можно выполнить мелкий ремонт плоской кровли своими руками, а протечки так никуда и не исчезнут, потому что проблема скрыта глубже и нуждается в капитальном ремонте. Особенно это актуально для ПВХ-мембраны, повреждения которой могут быть незаметны невооруженным глазом, а потом могут обернуться ремонтом фасада и всего здания.

Выполняя ремонт ПВХ-мембранной плоской кровли самостоятельно, очень легко повредить тонкое покрытие. В итоге можно начать с мелкого ремонта, а закончить его капитальным, так как система полностью выйдет из строя.

Три варианта ликвидации проблемы: какой ремонт плоской кровли нужен именно Вам?

После того, как кровельщик сообщил Вам о масштабах проблемы, пришло время ознакомиться с вариантами ее возможного решения, чтобы не пришлось разбирать старую крышу и делать заново монтаж кровельного покрытия и пирога!

  • Старое покрытие остается на кровле. Согласно этому варианту, в системе кровли ремонтируются только пузыри и проплешины кровельного материала. С помощью специального оборудования их необходимо высушить от влаги, после чего ликвидировать повреждения и уложить один или два слоя нового покрытия. Если возникли аварийные условия, и нужно выполнить ремонт плоских крыш и мягкой кровли максимально быстро, этот вариант станет отличным решением.
  • Старое покрытие частично удаляется. Иногда этот вариант предполагает полное удаление кровельного материала, а иногда – лишь частичное. Бетонное основание необходимо высушить и очистить, после чего на него можно укладывать новое покрытие в один-два слоя. Это оптимальный вариант ремонта плоской кровли рулонными материалами, если бетонное основание и гидроизоляционный слой не имеет видимых повреждений.
  • Старое покрытие полностью удаляется. Причем удаляется не только покрытие, но и вся система теплоизоляции тоже демонтируется. Это уже капитальный ремонт плоской кровли, в процессе которого необходимо выполнить заливку нового основания из смеси песка и бетона, заменить износившийся гидроизоляционный слой новым, создать систему теплоизоляции и уложить двухслойное кровельное покрытие. Обратите внимание, что такой способ решения проблемы наиболее трудоемкий и затратный, а также требующий обязательного создания временной кровли.

Как отремонтировать плоскую кровлю из рубероида: советы профессиональных строителей

Раньше большой популярностью пользовались недолговечные кровли из рубероида. Их доступная стоимость говорила сама за себя – картон с пропиткой из битумной эмульсии, не может похвастаться отличными характеристиками. Но как быть, если такое покрытие еще осталось на хозяйственной постройке, и в данный момент ему необходим срочный ремонт? Обращайтесь в компанию Фабрика Строительства и Ваша крыша будет починена с минимальными затратами!

  • Чтобы на покрытии из рубероида не появились пузыри, его необходимо хорошо прижимать к поверхности.
  • Локальные повреждения в виде одной или нескольких дырок в разных участках кровли можно заклеить промазанными мастикой заплатами из рубероида. Размер заплат подбирается с учетом нахлеста – по 100 мм с каждой стороны.
  • По истечении 3-х лет с момента монтажа покрытая рубероидом кровля нуждается в обработке специальной мастикой. Потом эту процедуру нужно будет повторять не реже одного раза в год, однако и в этом случае необходимо чутко следить за состоянием кровли, потому что в недолговечном покрытии можно лишь недолго «поддерживать жизнь».
  • Если на поверхности покрытия появилось множество дыр, участки, на которых они расположены, нужно очистить, покрыть слоем специальной мастики и уложить новое покрытие без демонтажа старого.
  • Один из вариантов ремонта плоской кровли из рубероида – это использование жидкой мастики. В зависимости от выбранного Вами вида, горячая или холодная смесь наносится с помощью щетки с длинной рукояткой. При необходимости определенные зоны можно промазать повторно, после чего посыпать их песком.

Мы готовы выполнить для Вас весь спектр строительных работ и ремонт плоской кровли, стоимость которого Вас приятно удивит! Наши профессионалы имеют многолетний опыт в области мелкого и капитального ремонта мембранных, наплавляемых и других покрытий! При заказе ремонта кровли большой площади мы предоставим Вам персональную скидку – обращайтесь к нашему менеджеру для уточнения информации.

Ремонт плоской кровли

Ремонт плоской кровли от 400 руб./м²

Смотреть презентацию о компании

Компания ГК «Инновация» более 10 лет занимается ремонтом и реставрацией плоской кровли. Нашим специалистам не понадобится много времени, чтобы найти проблему в устройстве крыши и устранить ее в кратчайшие сроки. ГК «Инновация» выполняет все виды работ, касающиеся восстановления кровли — от замены слоев кровельного пирога и точечного ремонта до полного перестилания покрытия в случае необходимости.

Технология ремонта плоской кровли

Плоская кровля — современный, очень экономичный и надежный материал, который применяется для устройства малоэтажных построек и высотных зданий с плоской крышей. Отличные эксплуатационные качества делают ее востребованной даже в самых сложных климатических условиях.

Качественное покрытие отличается большой долговечностью, но иногда возникают случаи протечки крыши или возникновения каких-либо повреждений, и в таких ситуациях важно обратиться за квалифицированной помощью к профессионалам-монтажникам, которые починят крышу с минимальными затратами и не нарушат технологию укладки данного материала. Рекомендуем доверить вам мелкий и капитальный ремонт кровли компании «ГК «Инновация».

Ремонт мягкой плоской кровли в цифрах

Наши специалисты имеют внушительный опыт устранения различных неполадок в устройстве кровельных конструкций, поэтому мы можем предложить вам достаточно быстрый и доступный по стоимости ремонт или монтаж кровельного пирога — 400 м² за одну рабочую смену.

Стоимость замены или укладки кровельного пирога обойдется примерно в 845 руб./м², а ориентировочная цена на монтаж плоской кровли — от 170 руб./м².

Главные преимущества работы ГК «Инновация»

  • Первый бесплатный выезд на объект. Если вы нуждаетесь в услуге ремонта мягкой кровли наплавляемыми материалами, но не знаете суть проблемы и объемы работы, то ГК «Инновация» предоставляет бесплатный выезд замерщика на объект, оценку состояния кровли и консультацию, составление сметы работ в течение суток после обращения.
  • Даем гарантию на все виды работ, бесплатно и оперативно устраняем любые недочеты в устройстве кровли.
  • Имеем опыт работы в сфере услуг монтажа кровли более 10 лет. За время деятельности ГК «Инновация» наши специалисты детально изучили особенности всех кровельных покрытий и нюансы работы по укладке, замене и ремонту кровли. Бригада наших мастеров может грамотно оценить состояние кровли на объекте любой сложности и предложить правильные пути разрешения проблемы.
  • Используем в работе только сертифицированные материалы и подходящее оборудование. Ремонт и замена плоской кровли являются довольно технологичными операциями, которые требуют обязательного участия подходящих инструментов и знания нюансов монтажа. Наши специалисты в состоянии полностью восстановить покрытие и гарантировать длительный результат своих работ по ремонту и замене материала.
  • Низкие цены на услуги и расход материала. Стоимость полной замены или ремонта плоской кровли в Москве от ГК «Инновация» обходится в 2-3 раза ниже, чем использование другого кровельного материала. Существенная экономия на услугах монтажников и невысокая стоимость самого материала делает проведение кровельных работ и замену старого покрытия доступным для клиентов с различными финансовыми возможностями.

Технологические преимущества плоской кровли

  • Невысокая цена по сравнению с распространенным аналогом — скатной кровлей;
  • Малый расход материалов, простота конструкции — следовательно, легкая замена и ремонт кровли;
  • Быстрые темпы монтажа, возможность укладывать покрытие в любых климатических условиях. Поверхность-основание для устройства кровельного пирога и размещения плоской кровли не требует специальной подготовки;
  • Надежность кровельной конструкции и ее плоская поверхность дает возможность использовать площадь крыши в практических целях;
  • Материал изготовления плоской кровли помогает сохранять тепло, экономя на устройстве дополнительного слоя утеплителя и отопления внутри здания;
  • Малые габариты, вес и толщина такого покрытия несут минимальное неудобство при создании кровли и не оказывают значительного давления на перекрытия всей постройки.

Особенности применения плоской кровли

Использование плоской кровли в устройстве крыши позволяет защитить здание от большей части негативных внешних воздействий — осадков, ветра, перепада температур, механических нагрузок. Качественные материалы зарубежного и отечественного производства, которые предлагает ГК «Инновация», позволят решить вопрос замены или ремонта кровли на много лет вперед. Наши консультанты подберут для вас подходящий материал в зависимости от качеств, которые вы возлагаете на свою будущую кровлю. Любой ремонт неисправного покрытия не займет у нас много времени, а вам обойдется в доступную стоимость.

Стоимость капитального ремонта мягкой кровли наплавляемыми материалами

Подробные цены на ремонт плоской рулонной кровли наплавляемыми материалами: прайс-лист

Ремонт мягкой кровли в Москве — дышащая технология

Наша компания выполняет ремонт мягкой кровли по эффективной и проверенной технологии. Кровля, отремонтированная по нашей технологии, будет служить до 30 лет. При этом, мы не делаем демонтаж старого покрытия, что существенно сказывается на стоимости работ.

Наша технология применима для ремонта следующих типов кровель:

Выезд мастера

Выявление дефектов

План работ

Кровля из рулонных материалов, является одним из самых востребованных и доступных видов, используются для ремонта и покрытия крыш зданий. Ее высокая популярность обусловлена относительно низкой ценой и простотой монтажа. Данный материал, несмотря на все свои достоинства, имеет ряд недостатков, главным из которых является невысокий показатель долговечности и потребность в проведении периодического обслуживания.

От качества ремонта мягкой кровли в значительной мере зависит ее долговечность и расходы на последующее обслуживание. Некоторые владельцы зданий доверяют такую деятельность недобросовестным подрядчикам и неквалифицированным работникам, в надежде сэкономить, но такая позиция в корне не правильна и ведет к огромным расходам в будущем и капитальному ремонту крыши здания.

Ремонт мягкой кровли имеет свою сложную специфику и требует участия квалифицированных специалистов высокого уровня. Наша компания специализируется на кровельных работах и предлагает высококлассные услуги на самых выгодных условиях. Мы имеем огромный опыт работы в сфере и безупречную репутацию на рынке, что позволяет нам гарантировать выполнение всех обязательств перед заказчиком в предельно сжатые сроки и по оптимальной среднерыночной стоимости.

Сотрудники нашей фирмы могут найти оптимальный вариант решения задач любого уровня с максимальной выгодой для клиента.

Типы ремонта мягких кровельных покрытий

Основная градация состоит из 3 категорий. К ним относят:

  • Аварийные работы, которые включают процедуры экстренного характера для устранения критического состояния покрытия и восстановления ее эксплуатационных свойств. Основная деятельность заключается в замене настила на поврежденных участках. При таких работах реконструируется до 20% общей площади.
  • Текущий ремонт мягкой кровли относится к плановым мероприятиям и проводятся с определенной периодичность. Специалисты рекомендуют производить его не реже, чем 1 раз в году. Такая категория работ подразумевает охват до 40% площади крыши. Текущий ремонт может быть фрагментарным или полным, с использованием перекрытия участков по старым слоям. Полноценное перекрытие считается наиболее эффективное и долговечное.
  • Капитальный ремонт кровли может понадобиться при обнаружении критических повреждений, когда необходима замена более 40% всей ее площади. Такие работы включают снятие предыдущего слоя и укладку нового. Также часто необходима замена флюгарок, перекрытий, свесов, сушка или замена утеплителя и т.д. Цена ремонтных работ при таком подходе достаточно высокая и складывается из множества моментов, но в то же время, это дает максимальную гарантию качественного устранения проблем.

Специалисты нашей компанией накопили богатый опыт оказаний услуг в этой сфере и готовы качественно и быстро выполнить задачи любого уровня сложности.

Специфика ремонта мягкой кловли

На современном рынке существует множество видов кровельных покрытий, которые обладают своими недостатками, достоинствами и различной спецификой.

Основные виды и особенности:

Рулонная или наплавляемая мягкая кровля

Данный вид мягкой кровли производится в рулонах и включает в свой состав толь, пергамин, рубероид, и современные битумные или полимерно-битумные материалы на основе стеклохолста, стеклоткани или полиэстера. Очень легкий в монтаже и отличается относительно низкой ценой. При монтаже полотно разогревается при помощи горелки и просто клеится к крыше. Ее монтаж можно проводить при любых погодных условиях включая зимнее время.

Современные рулонные наплавляемые материалы имеют срок службы до 30 – 35 лет. Ремонт мягкой кровли рулонного типа из недорогих материалов, типа стеклоизол на стеклохолсте – это распространенное явление, причиной ее популярности является низкая стоимость. Сам стеклоизол не отличается высокой долговечностью и восприимчив к внешним воздействиям.

В процессе текущего ремонта проводится вскрытие пузырей, чистка водоприемных воронок, восстановление парапетного покрытия, герметизация швов, и замена карнизного свеса. Поврежденные места очищают и основательного грунтуют, после чего укладывают один или несколько слоев нового рулонного материала.

Капитальные работы включают в себя: полный демонтаж старых слоев, очистку поверхности и укладку нового настила. В отдельных случаях требуется выполнение стяжки и выравнивание крыши.

Мембранная мягкая кровля

Такой тип кровли изготавливают в форме мембраны из полимерных соединений. На данный момент такое решение считается наиболее надежным и долговечным. Срок службы материала может достигать 50 лет. В большинстве случаев мембранная мягкая кровля востребована для крыш большой площади: производственные цехи заводов, склады, ангары и т.д. Мембранное покрытие не склонно к окислению и невосприимчиво к температурным перепадам, внешним воздействиям и возгоранию.

Ремонт мягкой кровли из полимерных мембран основывается на герметизации швов при помощи сварки, из-за особенностей крепления мембран такой материал может давать небольшую просадку. Также возможна герметизация швов с помощью искусственной адгезии, что происходит при проклейке стыков специальной рулонной летной или специальным клеем. При механическом повреждении отдельные мембраны можно заменить или герметизировать.

Полиуретановая или напыляемая мягкая кровля

Данная технологий покрытия крыш используется относительно недавно и заключается в напылении жидкого полиуретана с помощью распылителя или ручным способом.

Такая технология нанесения создает герметичный теплоизолирующий слой и имеет массу преимуществ, включая низкую теплопроводность, заполнение всех трещин, адгезию к любым материалам, легкость нанесения, отсутствие шовной структуры и очень высокие показатели гидроизоляции.

Ремонт мягкой кровли этого вида наименее затратный и один из самых простых в техническом плане. При повреждении кровельного полотна участок зачищается наждачной бумагой, очищается от пыли и грязи, после чего покрывается новым слоем жидкой резины и выравнивается относительно существующего слоя.

Описание современных методов ремонта ветхой плоской кровли

Обустройство и ремонт плоской кровли делается двумя видами материалов: мягкими или наливными. Они обеспечивают прекрасную герметизацию слоев кровельного покрытия, защиту дома от повреждающих воздействий окружающей среды и длительный срок эксплуатации. Существуют типичные повреждения кровли из мягких материалов, которые периодически возникают независимо от качества использованных материалов.

Виды повреждений

Узнать, существует ли необходимость реконструкции кровли, можно при тщательном осмотре ее поверхности. Обнаружить дефекты крыши дома можно, если просто пройтись по ней. Поврежденные места могут издавать хруст, проминаться и вздуваться.

Оценка состояния крыши

Виды повреждений плоской кровли:

  • расслоение «пирога»: полное или частичное;
  • вздутие покрытия;
  • возникновение пузырей;
  • появление трещин;
  • образование углублений и воронок, заполненных дождевой водой;
  • отслоение покрытия вокруг дымоходных труб;
  • прорастание внутри слоев покрытия всевозможной растительности.

Если периодически проводить профилактический осмотр кровли дома на наличие дефектов, то небольшой текущий ремонт поверхности вполне можно выполнить своими руками. Но если не сделать этого вовремя, дефекты будут постепенно прогрессировать, и кровля может начать протекать. В этом случае может понадобиться не только капитальный ремонт крыши дома, но и реставрация внутренней отделки помещения.

Дефект кровельного покрытия

Последствия несвоевременного ремонта кровли:

  • разрастание мха и другой растительности;
  • появление плесени;
  • деформация деревянных стен и перекрытий дома;
  • нарушение внутренней отделки;
  • возникновение протеканий;
  • обледенение стен дома и перекрытий в зимний период;
  • появление множественных трещин,
  • отслоение отделочных материалов, ускоренное их разрушение вследствие гниения.

Деформированное место покрытия

Рекомендуется проводить профилактические мероприятия в каждый из сезонов:

  • ранней осенью, чтобы не возникало проблем с протекающей крышей;
  • весной, после таяния снегов – для устранения разрушений после зимы;
  • летом необходимо убирать листья и очищать кровлю ото мха;
  • зимой нужно вовремя счищать снег.

Это поможет сократить расходы на текущий ремонт дома.

Как ремонтируют плоскую кровлю

В зависимости от величины и характера дефектов поверхности можно отметить две разновидности ремонта:

  • мелкий текущий;
  • капитальный.

Частичная замена кровельного покрытия

Есть два эффективных метода осуществить ремонт плоской крыши:

  • поклейка на мастику;
  • наплавление при помощи высокотемпературного воздействия.

Устройство мембранной кровли

Мембраны ПВХ – это мягкий материал для ремонта крыши, с помощью которого можно осуществить ремонт легко и быстро. Большой плюс таких покрытий в том, что укладка возможна одним слоем прямо на прежнее покрытие из рубероида. Единственное требование – поверхность должна быть чистой (без камней, мусора, старых жирных пятен, луж воды).

Структура мембранной крыши

Для проведения работ понадобятся:

  • рулоны мембран ПВХ;
  • аппарат для сварки;
  • ножницы;
  • валик;
  • дюбель-гвозди.

Материал укладывается в один слой

Технология работ

Рулоны раскатывают на поверхности кровли и отрезают нужные куски полотен. Полотна укладываются внахлест на 12 см. Края полотен фиксируют дюбель-гвоздями через каждые 40 см. Края соединяют нагретым воздухом из сварочного аппарата. При этом под полотно направляют поток горячего воздуха и сразу прокатывают валиком. Такой метод оправдан при ремонте обширных участков.

Применение еврорубероида

Эта технология ремонта гораздо экономней, но поверхность должна быть идеально очищена. Настил материала производится в два слоя. Первый – основной, а второй – декорирующий. Благодаря специальной присыпке декоративный рубероид не боится солнца, морозов, не трескается и не пересыхает, химрезистентен и имеет долгий эксплуатационный срок (около 30 лет). Материал выпускается в рулонах.

Материалы и инструменты для работ:

  1. Два вида еврорубероида;
  2. Газовая горелка;
  3. Специальные ножницы;
  4. Крюк.

Технология наплавления

Отмеряются полосы нужной длины и снова скручиваются для удобства в рулоны. Каждое полотно прогревают при помощи газовой горелки и раскатывают, придерживая чтобы не обжечься, железным крюком. При этом материал крепко прикрепляется к поверхности. Поверх нижнего слоя помещают декоративный по тому же алгоритму. Затем два слоя расплавляются одновременно, обеспечивая надежность сцепления и долговечность покрытия.

Другие способы

Небольшой ремонт мягкой кровли дома можно сделать с применением обыкновенного рубероида. Он, безусловно, не обладает всеми достоинствами современных аналогов, но при небольших дефектах кровли можно использовать куски рубероида, укладывая их на расплавленный битум. Материал можно укладывать даже сверху железных или шиферных поверхностей.

Устранение небольших дефектов

При мелких трещинах шиферной плоскости помогут лоскуты ткани в масляной краске – ими можно заделать мелкие повреждения.

Крупные фрагменты повреждений подлежат замене или полному перекрытию кровли новым материалом.

Как правильно рассчитать расходы на реконструкцию

Технология проведения незначительного текущего ремонта не требует таких приготовлений, его можно осуществлять спонтанно без всякой предварительной подготовки.

Планируя капитальный ремонт кровли, вполне разумно будет произвести предварительный расчет расходов на ремонт кровли из рулонных материалов.

Предварительно необходимо высчитать расход материала

Порядок действий при планировании ремонта:

1. Выполнение замера территории, в пределах которой планируется замена покрытия.

2. Составление списка всех требуемых материалов с учетом характера дефектов.

3. Добавление в список материалов для изготовления цементно-песчаных растворов, если планируется обновление подобных участков крыши.

4. К полученному результату добавить 10-20% перерасхода материалов.

5. Рассмотреть предложения различных магазинов стройматериалов, принять к сведению акции и условия доставки материалов.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт кровли требует крупных расходов и больших временных затрат, однако сама процедура вполне может быть выполнена своими руками при условии владения некоторыми навыками.

Полная замена старого покрытия

Технология мероприятий:

  1. Разобрать кровельный пирог и проверить состояние всех изолирующих прослоек.
  2. При выявлении поврежденных покрытий следует произвести замену по всей площади.
  3. Сделать цементно-песочную стяжку, руководствуясь инструкцией на упаковке смеси.
  4. Залить раствор слоем в 2-4 см и дождаться просыхания поверхности.
  5. Сделать грунтовку битумной эмульсией.
  6. Весь участок крыши обработать мастикой.
  7. Уложить предварительно прогретые части цельного полотна на поверхность кровли, прижимая клюшкой. Процедуру проще производить вдвоем.
  8. Уложить все полосы внахлест, выдерживая 15-20 см накладки.
  9. Герметизировать швы, стыки и труднодоступные места.
  10. При желании можно сделать дополнительный слой мягкой кровли, раскатывая рулон в перпендикулярном направлении.

Для того чтобы капитальный ремонт кровли дал результат и на ближайший десяток лет избавил от проведения подобных мероприятий, следует соблюдать все правила при укладке покрытия. Следует также принять к сведению тот факт, что состояние покрытия будет зависеть от качества выбранного материала. Лучше выбирать продукцию зарекомендовавших себя производителей.

Капитальный ремонт кровли: мягкая, рулонная и плоская

Рулонную, плоскую мембранную и мягкую кровли объединяет несколько вещей, среди которых выделяется невысокая цена самих материалов и монтажа. Кровли из перечисленных видов покрытия монтируются быстро, поэтому капитальный ремонт можно осуществить в предельно короткий срок.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Мягкая кровля не отличается особой долговечностью, но при соблюдении простых правил после капитального ремонта она вполне прослужит вам несколько десятков лет. Справиться с работами по ее ремонту вполне можно и самостоятельно, но только если есть уверенность в своих силах и необходимый инструмент.

Особенности капитального ремонта мягкой кровли

Весь процесс можно разбить на несколько этапов:

  • Демонтаж старого покрытия и теплоизоляции.
  • Демонтаж стяжки при ее наличии.
  • Восстановления слоя пароизоляции.
  • Ремонт или замена внутреннего водостока.
  • Монтаж нового слоя теплоизоляции.
  • Монтаж новой стяжки и ее грунтовка.
  • Монтаж новой мягкой кровли.
  • Нанесение защитного состава.

Если процесс демонтажа практически одинаков для всех типов крыш, то монтаж новой кровли может отличаться.

Если крыша плоская и ее основанием является бетонная плита перекрытия, то первым делом на него укладывается пароизоляционный слой (предварительно плиту нужно очистить от мусора). Пленка будет служить защитой от мокрого пара, который будет поступать изнутри здания, из помещений.

После пароизоляции должен идти слой теплоизоляции. Для плоской кровли стоит использовать минеральную каменную вату в плитах или пенополистирол (экструдированный).

Следующий этап – стяжка. Не менее 2-х, но не более 7-и сантиметров.

Завершающий слой – сама мягкая кровля.

  • Если крыша скатная, то слой пароизоляции укладывается внутри чердака, а теплоизоляция – между стропил. Далее должна идти гидроизоляция (лучше всего использовать супердиффузионную мембрану). Обрешетка монтируется сплошная, с применением листов OSB или влагостойкой фанеры. Завершающий этап – мягкая кровля.
  • Редкий случай – это капитальный ремонт мягкой кровли, которая уложена на лист профнастила. Такое практикуется редко, в основном это ангары и складские помещения, где требуется дополнительная защита, но конструкция не позволяет сделать стяжку.
  • Если крыша скатная и имеет уклон менее 15 градусов, то мягкая кровля укладывается параллельно коньку. Начав снизу, необходимо постепенно продвигаться вверх, от свеса.
  • Если уклон крыши больше 15 градусов, то укладка осуществляется поперек конька. В самом верху покрытие должно переходить за конек, а внизу – опускаться на свес минимум на 15 см.

Капитальный ремонт рулонной кровли

Рулонная наплавляемая кровля отличается простотой монтажа и невысокой ценой, обладая при этом достаточной прочностью и устойчивостью к воздействию окружающей среды.

Оxобенности капитального ремонта

Рулонная наплавляемая кровля может монтироваться на такие типы покрытия, как:

  • железобетонные плиты перекрытия;
  • теплоизоляционные плиты из минеральной ваты без стяжки или теплоизоляция на основе легких бетонов с армированной дорожной сеткой;
  • стяжка на основе асфальтобетона или песчано-цементного раствора М 150;
  • стяжка из цементно-стружечных плит или листов стекломагния, асбоцемента.

Вне зависимости от того, какое покрытие используется на вашей кровле, есть несколько обязательных этапов подготовки:

  • устранение выбоин, трещин, неровностей и т.д.;
  • выравнивание поверхности при наличии наплывов бетона;
  • уборка пыли.

Капитальный ремонт наплавляемой рулонной кровли будет малоэффективным, если на поверхности останутся неровности высотой более 5 мм вдоль и 10 мм поперек крыши. Любые загрязнения снижают адгезию, и, возможно именно наличие пыли или мусора привело к необходимости ремонта.

Перед началом укладки первого слоя наплавляемого кровельного покрытия необходимо прогрунтовать поверхность и дать ей подсохнуть: праймер не должен липнуть.

Начинать монтаж необходимо с низа кровли, полностью раскатав рулон. Убедившись в его правильном расположении нужно зафиксировать горелкой начальный край, после чего свернуть рулон.

Фиксация рулонной кровли осуществляется благодаря расплавлению нижнего битумного слоя, а также нагреву праймера на основании. Горелку нужно держать таким образом, чтобы пламя нагревало не только рулон, но и поверхность крыши.

Если после укладки слоя имеются плохо зафиксированные места, то они приподнимаются при помощи шпателя и это место дополнительно прогревается и придавливается валиком. Не стоит ходить по свежеуложенной кровле: на поверхности останутся следы.

При раскатке рулона покрытие сразу же прикатывается валиком, а особое внимание нужно уделить краям, так как это самое слабое место. Рулонная кровля укладывается внахлест: минимум 8 см с боков и 15 с торца. В местах, где расположены водоприемные воронки, укладывается дополнительный слой гидроизоляции квадратами 70х70 см.

Капитальный ремонт плоской кровли

Плоская мембранная кровля может быть трех типов:

  • ПВХ,
  • ЭДПМ,
  • ТПО.

Мембрана ПВХ изготавливается из поливинилхлорида с армированием эфирными волокнами.

ЭДПМ мембрана армируется все тем же эфирным волокном, но в ее основе лежит каучуковое полотно.

Мембраны ТПО могут быть как без армирования, так и с оным из полиэстера или стеклоткани. В основе материала лежат термопластичные олефины.

Несмотря на различия, процесс демонтажа старого покрытия при капитальном ремонте плоской мембранной кровли одинаков для всех видов, как и процесс укладки нового.

Особенности капитального ремонта

Рулонная мембранная кровля отличается чрезвычайно малым весом: 1 м2 в среднем весит 1.3 кг. Это облегчает ремонт, так как замена покрытия проходит довольно быстро.

Эффективных способов крепления кровли всего 3:

  • балластовый;
  • с использованием теплосварки;
  • механический крепеж.

Балластовое крепление применяется на крышах, уклон которых не превышает 15 градусов. Кровля укладывается на основание и крепится только по краям и в местах примыкания к стенам. Сверху ложится балласт из щебня или крупной гальки, тротуарной плитки, бетонных блоков или других тяжелых предметов. Масса балласта должна быть не менее 50 кг на 1м2. Важно понимать, что такой способ подойдет только тогда, когда крыша способна выдержать подобную нагрузку, иначе вам предстоит капитальный ремонт вплоть до замены основания.

Тепловая сварка осуществляется путем подачи горячего воздуха (от 400 до 600 градусов). Ширина сварочного шва должна быть не менее 20 мм, но и не более 100 мм. В труднодоступных местах допускается использование ручной сварки.

Механический крепеж возможен в ситуациях, когда дополнительная нагрузка в виде балласта невозможна и на крыше отсутствуют парапеты или сливы. Крепить лучше всего саморезами в местах швов, а основой может служить дерево, листы профнастила, железобетон и т.д.

Капитальный ремонт сложнее и дороже, чем монтаж, так как снятие старого покрытия и изоляционных слоев (вывоз строительного мусора) стоит денег и требует времени, но не стоит пытаться экономить. Если провести лишь частичную замену элементов кровли, то вскоре возникнет необходимость еще одного, более дорогого ремонта.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Утепление второго этажа под крышей
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector