Elmodernshop.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Промерзают стены в панельном доме что делать

Что делать, если в квартире холодная стена?

В строительстве панельных и кирпичных домов прежних времен не было предусмотрено утепление фасадов.

Между тем, у кирпича и бетона довольно низкие теплоизоляционные свойства и высокая плотность. Из-за этого стены остаются холодными, и может сохраняться некомфортная температура.

Холодные стены являются главными источниками теплопотерь. Их стараются завесить коврами и задвинуть мебелью, но это не решение проблемы.

Так, если у вас холодная стена в квартире, что делать? Из-за чего это происходит, куда обращаться и как утеплить своими силами — об этом пойдет речь далее.

Причины появления холодных стен

Холодные стены могут появиться и в старых домах, и в новостройках. К наиболее частым причинам этого неприятного бытового явления относятся следующие:

  • тонкие внешние стены;
  • северная сторона в угловой комнате;
  • наличие дефектов по вине застройщика;
  • у наружной торцевой стены много свободного пространства;
  • швы между панелями выполнены с нарушениями или разрушены в ходе эксплуатации;
  • дефицит тепла в помещении — слабо греют батареи, из-за чего влажность превращается в плесень на стенах;
  • плохая работа вентиляции — излишки влаги удаляются благодаря хорошей работоспособности вентканалов;
  • образование трещины;
  • промокание стены.
  • Причины могут быть разные, и определить их природу может только квалифицированный специалист, имеющий практический опыт работы в сфере строительства или жилищно-коммунального хозяйства.

    Как утеплить холодную стену

    Если управляющая компания или товарищество собственников жилья затягивают ремонт или отказываются его делать, некоторые меры можно принять и самостоятельно. Если в этом есть необходимость, можно воспользоваться услугами специалистов в этой сфере ремонта.

    Чтобы не рисковать собственным здоровьем, не менять интерьер и не платить за обогрев улицы, нужно утеплить холодные стены.

    Известно несколько способов, как и чем утеплить стену в квартире, чтобы она не была холодной:

  • Утеплить минеральной ватой или пенополистиролом — это материалы, наиболее подходящие для утепления утепления. Они покрываются гипсокартоном, грунтуются и окрашиваются, желательно в цвет дома, чтобы не выделять на общем фоне. Но применять эти материалы внутри панельного дома не нужно. Они, конечно, станут теплыми, но будут все время конденсировать из-за скопления теплых паров между утеплителем и наружной стеной. Могут даже появиться плесень и грибок. Утеплитель должен обладать невысоким уровнем проводимости тепла, минимальным показателем водопоглощения, звукоизоляционными свойствами, прочностью и долговечностью.
  • На стену может быть монтировано дополнительное отопление в виде пленочного инфракрасного устройства. Однако потребуется серьезный ремонт с отделкой.
  • Монтаж теплого плинтуса на стену — этот способ обогрева действует не только на стену, но и на все помещение. Плинтус устанавливается вдоль наружной стены, работает от воды и электричества, является безопасным для здоровья, к тому же, предотвращает появление плесени и грибка.
  • Дополнительное размещение обогревателей — расточительный способ, так как счета за электричество будут немаленькими.
  • Профилактика промерзания стен

    Чтобы не допустить в будущем промерзания стены, необходимо сделать следующее:

    • утеплить и застеклить балкон, если проблемная стена расположена рядом;
    • проверить и отремонтировать при необходимости вентиляционную систему;
    • залатать щели и дефекты силиконовым герметиком.

    Все эти рекомендации в комплексе и являются ответом на вопрос, что делать, если обои отклеиваются на холодной стене. Это происходит из-за повышенной сырости, с которой нужно бороться.

    Что делать, если промерзла стена

    Разобраться в этой ситуации и принять эффективные меры можно только после выяснения причины промерзания стены. Для этого нужно обратиться в компанию, ответственную за содержание вашего дома. Это может быть УК или ТСЖ.

    Необходимо будет подать письменное заявление. Его рассмотрят в рамках действующего законодательства, после чего к вам направят специалиста для проведения осмотра состояния стены.

    После проведения процедуры собственнику выдадут соответствующий акт. Этот документ является подтверждением проверки на предмет выявления причины промерзания.

    Можно сразу обратиться в компанию, специализирующуюся на проведении тепловизионных обследований. Это платный вид услуг, который позволяет получить полноценные сведения о проблеме.

    Письменное заключение специалиста этой компании позволит вам обратиться напрямую к руководству управляющей компании или ТСЖ и более оперативно решить вопрос об исправлении недостатка.

    Особенности составления и подачи жалобы

    Если проблема холодной стены не решается, то куда жаловаться в этом случае? В частных домах проблему решают сами владельцы. В многоквартирных домах этим вопросом должны заниматься управляющие компании.

    Если установлено, что виновником промерзания является застройщик, который строил дом и допустил ошибки в ходе возведения, то жалобу нужно будет адресовать ему.

    Если ответ в течение 1-1,5 месяца не придет или организация-застройщик откажется исправлять дефект, придется обратиться к вышестоящим инстанциям:

    • местную администрацию;
    • прокуратуру;
    • ТО жилинспекции;
    • суд.

    Согласно действующему законодательству не запрещено обращаться одновременно в несколько инстанций. Эта норма действует и в 2021 году.

    Как написать жалобу

    Претензия должна содержать текст обращения, в котором важно обозначить наименование организации, куда вы обращаетесь. Обязательно нужно указать Ф.И.О. заявителя, то есть ваше, адрес проживания, способ обратной связи (номер телефона).

    В жалобе должна быть описана суть проблемы, причины ее возникновения, необходимость устранения. Подкрепить письменное заявление следует доказательной базой, например, актом проверки стороннего специалиста.

    Также в претензии нужно проставить дату оформления и расписаться.

    Заключение

    Холодная стена — не редкость в наше время. Чаще всего эта проблема связана с недобросовестностью застройщиков или возрастом дома.

    Решить ее можно двумя способами: добиваться правды путем написания жалоб в различные инстанции или сделать утепление самому. Население нашей страны чаще всего выбирает второй путь.

    Промерзают стены квартиры в панельном доме что делать? Как утеплить стены?

    Пенопласт вам в помощь или другой жесткий утеплитель. Но в начале места промерзания посоветую обработать материалом «Полефлюид». Современные средство не только убивает грибок. но и не дает проходить влаге и отталкивает ее. Далее лучше всего утеплить стены, я у своей тещи так и сделал. Грибка нет, в квартире стало теплее. После утепления стены отделал гипсокартоном.

    Возможно плохо швы заделали если есть возможность пропеньте их изнутри, пенопластом оклеить как вариант но если у вас не первые этажи альпинисты вам встанут в копеечку. Грибок просушите тепло-пушкой, я много средств пробовал 100% гарантии не дает ни одна. Вообще советую поставить хорошую большую батарею которая будут хорошо прогревать стену, а штукатурку зараженную грибком поменять.

    Поотбивайте всю старую штукатурку в углах которые соприкасаются с улицей, забейте все щели мин. ватой поплотнее и заново заштукатурьте. Вообще желательно заштукатурить тёплой штукатуркой полностью все стены которые соприкасаются с улицей, предварительно обработав из «антигрибком».

    По моему, лучше всего утепление изнутри получается с минплитой, эковатой под штукатурку. Наклеить «троечку», закрыть сеткой и нанести штукатурку, обычную гипсовую. Можно и гипсокартоном закрыть, но это «кому-что». Со штукатуркой-утепление меньше места съедает, ещё сеткой можно вату прижать, вся толщина получится сантиметра четыре.

    Сам живу в угловой квартире, 3 этаж, кирпичный дом, стены квартиры промерзают, зимой в углу все сырое и начался грибок. Утепляли внутри, но не помогло, через 3 года грибок снова вылез. Может что-то подрядчики намутили, но грибок в углу был небольшой, а его наличие уже говорит о нарушениях во время монтажа. Все сняли, вызвали пром. альпинистов, утеплили снаружи, внутри ничем не утепляли. Все зашили ГКЛ и уже 3 года так. Сырости нет, стало намного теплее, грибка нет, ГК сухой, обои не отстают, ничего не промерзает. У нас был ужасный опыт утепления внутри квартиры. Если есть возможность утеплить снаружи, нанимайте людей.

    Денис, а у вас пол деревянный? Возможно его надо вскрыть, обычно он выше стыка стеновых и ПК плит, а вся проблема может заключаться именно в этом стыке. Поэтому и грибок опять появляется, его просто до конца не добили и он заново разрастается. Заодно и пол можете утеплить, в квартире 100 % станет теплее.

    Утепление стен стоит проводить только после зачистки их от грибка и прочей гадости. Хорошенько просушите стены (феном строительным, пушкой, чем хотите), после этого их «до блеска» зачистите. Потом обработайте стены перекисью или хлоркой (они хорошо убивают эту гадость) и после просыхания обработайте стены гидрой для стен для внутренней отделки. А уже потом можно думать, чем утеплять. Простой вариант гипсой зашить, а под ним пенопласт в вашем случае (не минвату).

    Еще есть люди, которые утепляют угловые квартиры внутри? Извините, но не думал, что кто-то этим еще занимается. Как по мне, то лучше утеплять снаружи. Как-то вычитал на одном форуме, очень давно, с трудом нашел:

    «Есть одно правило в строительной физике:

    «При проектировании наружной конструкции слои должны быть расположены с уменьшением их пароизолирующей и увеличением теплоизолирующей способности в направлении изнутри наружу»». Да и сантиметры пространства не охота терять.

    Усть такая штука устройство теплого пола называется, так же её можно и на стену прилепить но штукатурку полностью снимать придется. Провод по всей стенке прокинуть вставить в пазы и оштукатурить думаю самый идеальный вариант, уж грибка точно не будет он тепла боится ему сырость нужна. Ну а швы заделать по любому как то надо, чтобы не продувало проще пеной, мастикой или просто каким нибудь герметиком..

    Читать еще:  Минимальное опирание плиты перекрытия на кирпичную стену

    Ничего себе))) я про такое никогда не слышал. А характеристики позволяют монтировать теплый пол на стены? Лучше уж утеплить снаружи, чем таким заниматься и сколько это будет стоить, Вы можете себе представить) Жарковато будет)) Зачем идти на такие крайности. Увеличить количество радиаторов, утеплить стены, посмотреть полы, но срывать штукатурку, монтировать теплый пол, заново накидывать штукатурку, отделка))) нет уж, сори.

    Чего) применяют, особенно на лоджиях и балконах, когда объединяют или делают из них кабинет. Водяной никто не разрешит и зачем так рисковать, есть большая возможность затопить соседей. Есть пленочные панели, их наклеивают на утеплитель использую термостойкий клей. После монтажа поверхность желательно оклеить обоями, имеющую вспененную полиэтиленовую подложку. Обычно кабеля и панели прячут под ГКЛ.

    Это дорого! Вы представляете стоимость материала) Звоните альпинистам, пусть утепляют, увеличьте секции в угловой комнате, добавьте еще один радиатор, утеплите полы и никакие морозы Вам не страшны. Я живу в угловой, так еще и последний этаж, но в квартире очень тепло. У меня добавлен радиатор в углу, утеплены стены снаружи, на потолке наклеены листы пенополистирола, ГКЛ везде. Очень тепло, проблем нет, даже проветриваем 2 раза в день. А насчет грибка не беспокойтесь, идите в любой строительный магазин и вам подскажут химию.

    Если есть деньги))) способ интересный, но точно не для угловых квартир) не будет же теплый пол постоянно включен)))

    Шлакоблок, кирпич, бетон и другие материалы (кроме камня) из которых выполнены обычно стены строений, материалы пористые. Не как пористый шоколад, естественно и эти поры глазом не разглядишь. Поэтому при такой проблеме я бы вам посоветовал произвести покраску стен на голо. И краску использовать при этом гидроизоляционную. А уже потом заниматься утеплением. Иногда даже покраски бывает достаточно, если промерзание было незначительное.

    Да, Вы правы, кирпич не такой пористый, как шоколад, но Вам не поможет гидроизоляционная краска, если от нее вообще есть какой-то толк. Вы понимаете, что идет промерзанием стен, угловая квартира, здесь поможет только утепление стен снаружи, но никак не внутри. Как это «покраска стен наголо»? Объясните, я чего-то не понимаю походу. Послушайте, лучше не давайте подобные советы людям, ведь действительно кто-то захочет попробовать Ваш метод. В данном случае Денису поможет только утепление стен с помощью промышленных альпинистов. Какая краска, о чем Вы?

    Утепление стен г.изоляционной краской в этой ситуации вообще не поможет, раз идёт настолько сильная влажность до появления грибка. Убить грибок и использовать краску для дальнейшего его распространения вполне сойдёт. Но не как не для утепления. И покраска «на голо» в этом случае без внешнего утепления тоже бессмыслена. Нанимайте парней, пускай утепляют нормально. Не скупитесь, чтобы потом дважды не платить.

    Что делать — если промерзла стена в квартире?

    Промерзание стены в квартире – довольно частая проблема старых домов и даже новостроек. Причины возникновения этого серьёзного недостатка существуют самые разные.

    Какие меры предпринять, чтобы исправить ситуацию, и куда обращаться с жалобой, вы сможете узнать из этой статьи.

    1. Промёрзла стена в квартире: что делать?
    2. Причины промерзания стен
    3. Куда жаловаться, если промерзает стена?
    4. Составление жалобы
    5. Как бороться с промерзанием стен?

    Промёрзла стена в квартире: что делать?

    Каждый человек при возвращении домой ожидает уютную обстановку, но ощущение тепла сложно сохранить в помещении с промёрзшими стенами. Особенно часто эта проблема встречается в старых панельных домах.

    Чтобы разобраться в этой ситуации и принять меры для исправления недостатка, в первую очередь, необходимо выявить причину промерзания.

    С этой целью требуется обратиться в компанию, ответственную за содержание вашего дома (УК или ТСЖ).

    Вы можете сразу обратиться в специализированную компанию, способную провести тепловизионное обследование. Эта услуга предоставляется платно, однако позволяет получить целостную картину проблемы. С письменным заключением специалиста вы сможете обратиться в УК (ТСЖ) для решения вопроса об исправлении недостатка.

    Причины промерзания стен

    В старых панельных зданиях обычно существует несколько факторов, вызывающих промерзание стен. Не застрахованы от подобной проблемы и некоторые новостройки.

    Ниже представлены основные причины промерзания стен:

    • нехватка тепла в помещении (недостаточная работа батарей зимой может запустить процесс, при котором влажность постепенно превратится в плесень на стенах);
    • плохая вентиляция (влага из помещения будет удалена при хорошей работоспособности вентиляционных каналов в квартире или доме в целом);
    • негерметичность швов в оконных проёмах или между панелями (причиной плохой герметичности может выступать как некачественная работа строителей, так и старость здания);
    • снижение теплоизолирующей способности стены (эта проблема может быть вызвана недостаточной толщиной стены, образованием трещины в ней или промоканием её поверхности, в связи с раскрытием межпанельных швов).

    Точно определить причину промерзания стены многоквартирного здания или отдельного жилого помещения способен исключительно специалист. Только после выяснения фактора, влияющего на появление данного дефекта, можно предпринимать меры для исправления ситуации.

    Куда жаловаться, если промерзает стена?

    В частных домах решением подобной проблемы занимаются сами владельцы. В многоквартирных зданиях эти недостатки должна исправлять управляющая компания или ТСЖ. Если виновником промерзания является организация-застройщик, допустившая ошибки при возведении дома, обратиться с жалобой необходимо именно к ней.

    Вы подали претензию либо жалобу в соответствующую компанию, но ответа так и не поступило? УК (ТСЖ) или организация-застройщик отказывается исправлять дефект?

    В этом случае придётся обратиться в вышестоящие инстанции, среди которых:

    • прокуратура;
    • местная администрация;
    • ТО жилищной инспекции;
    • суд.

    Законом не запрещено обращение в несколько государственных органов одновременно.

    Составление жалобы

    В тексте обращения – претензии или жалобы – важно указать наименование организации или инстанции, в которую направляется документ. Кроме этого, обязательно вписывается ФИО заявителя, его адрес проживания и способы обратной связи (обычно это номер мобильного телефона).

    Жалоба также должна содержать:

    • суть обращения (указание на проблему, причины её возникновения и необходимость устранения);
    • доказательственную базу (к обращению приобщаются документы, способные подтвердить факт наличия проблемы, например, акт проверки от специалиста);
    • дату оформления;
    • подпись заявителя;
    • ссылки на законодательство РФ.

    Если стена промерзает в общем коридоре многоквартирного дома или на лестничной площадке, лучшим решением будет подача коллективной жалобы либо претензии.

    В таком случае нужно указать в тексте ФИО, адрес проживания, контакты и подписи всех жильцов, желающих принять участие в составлении обращения.

    Как бороться с промерзанием стен?

    Как убрать плесень со стены в квартире — тут подробности.

    Если ТСЖ (УК) тянет с ремонтом или вовсе отказывается его проводить, предпринять некоторые меры по исправлению ситуации можно и самостоятельно. При необходимости вы вправе обратиться за помощью квалифицированного специалиста.

    Ниже представлены советы, как бороться с промерзанием стен в жилых помещениях:

    • утеплите и застеклите балкон, если проблемная стена расположена в непосредственной близости от него;
    • отремонтируйте вентиляцию, если промерзание вызвано плохой проветриваемостью помещения;
    • утеплите стены снаружи дома и изнутри (речь идёт о теплоизоляции);
    • залатайте щели и прочие дефекты на поверхности стены силиконовым герметиком.

    Промёрзшая стена – источник плесени, развивающейся из-за высокой влажности. Чтобы защитить здоровье всех людей, живущих в квартире или доме, избавьтесь от грибка и плесени, просушите стену и залатайте образовавшийся дефект.

    Сделать это можно самостоятельно, при необходимости наймите квалифицированных мастеров. На обработку стены может уйти довольно много времени, так как перед восстановлением её внешнего вида требуется добиться полного высыхания поверхности.

    Стоит помнить, что теплоизоляция не будет обладать высокой эффективностью без соответствующей защиты от влаги. Для утепления стены снаружи здания рекомендуется нанимать специалистов – промышленных альпинистов. Избавиться от возникшей проблемы возможно только с помощью комплексного подхода.

    Причины и методы устранения промерзания стен

    Причины промерзания углов и стен

    Изморозь на стенах помещения чаще всего образуется в квартирах, расположенных на углу дома или обращенных в сторону ветра. Кроме того, нередка данная проблема в ситуации, если внешняя стена помещения примыкает к шахте лифта или к зданиям, необеспеченных достаточными для обогрева температурами.

    Вне зависимости от месторасположения вашего жилья, основная причина состоит в недостаточной герметизации стыков между стенами, потому обледенение, как правило, наблюдается в углах комнаты. Если толщина гидроизоляционного материала недостаточная, со временем вы столкнетесь с повышением влажности внутри стен, а вследствие этого – с промерзанием.

    Каковы причины ухудшения гидроизоляции в доме? Чаще всего, промерзание стен связано с нарушением конструкции дома. В панельных зданиях таким нарушением может стать недостаточная толщина перекрытий и перегородок, проседание фундамента здания, вследствие чего на стенах появляются трещины. Кроме того, если в квартире и на улице одновременно наблюдается высокая влажность при низкой температуре, то стена такого помещения будет быстро впитывать воду, в будущем преобразованную в иней.

    Читать еще:  Как крепить телевизор на стену из гипсокартона

    Еще одной частой предпосылкой для промерзания является неправильное утепление стен внутри квартиры. Если толщина теплоизоляционных материалов является недостаточной, а работы были проведены без соблюдения технических норм, то в скором времени вы столкнетесь с высокой влажностью стен, появлением грибка и плесени. Такие дефекты чреваты не только порчей косметического ремонта и промерзанием дома, но и подорванным здоровьем домовладельца, потому они требуют срочного устранения.

    Среди других причин выделяют:

    • разгерметизация межпанельных швов;
    • недостаточное отопление дома в зимний период;
    • нарушения в герметизации окон, дверных проемов, балконов и лоджий;
    • постоянные сквозняки;
    • регулярное повышение влажности владельцами квартиры (обильная влажная уборка, стирка, затопление помещения, большое количество комнатных цветов, требующих частого полива);
    • плохая система вытяжек и вентиляции.

    Как устранить неудобство

    Прежде чем приступать к комплексному предотвращению последствий, следует найти место промерзания и определить причины. Для этого внимательно осмотрите стену и постарайтесь определить, что послужило поводом для появления изморози.

    Когда причина была обнаружена, следует приступить к ликвидации возникших дефектов. Для данной процедуры вам понадобятся состав для выравнивания стен, шпатель, кисть, крупнозернистая наждачная бумага и акриловая грунтовка.

    Делать затирку необходимо следующим образом:

    • удалите со стены обои, плитку или краску;
    • обработайте с помощью шпаклевки или другой смеси для выравнивания стен все имеющиеся трещины и разломы;
    • после высыхания выровняйте стену наждачной бумагой;
    • нанесите грунтовку.

    Рекомендуется проделать весь процесс несколько раз, увеличивая толщину слоя затирки.
    Не стоит применять для заполнения трещин монтажную пену, поскольку она хорошо впитывает влагу с улицы, пропуская лишнюю воду внутрь помещения.

    Однако, вышеописанный метод является лишь устранением последствий, но не причин промерзания. Чтобы навсегда избавиться от корня проблемы, потребуется качественное наружное утепление стен.

    Утепление проблемных зон

    Утепление стен лучше делать снаружи, поскольку внутреннее утепление имеет ряд недостатков. Во-первых, теплоизоляция изнутри из-за толщины используемых материалов может сильно уменьшить размеры полезной площади, что особенно актуально для жителей панельных домов. Во-вторых, несоблюдение технологии утепления чревато еще более худшим состоянием влажности в квартире. А в-третьих, с помощью внутренней теплоизоляции вы все равно не избежите необходимости менять системы вентиляции и теплоснабжения.

    Тем не менее, внутренне утепление имеет и ряд плюсов. В первую очередь, вам не придется получать разрешение на изменение фасада от управляющей компании. Кроме того, утеплить квартиру изнутри вы можете собственными силами.

    В панельных зданиях возможно утепление с помощью теплой штукатурки или жидких материалов. Однако, эти современные материалы еще недостаточно изучены. Более того, проблему разошедшихся межпанельных швов и трещин такие средства не решат.

    Рекомендуется делать утепление дома со стороны фасада. Если вы проживаете выше первого этажа, то придется обратиться в строительную компанию, которая и возьмет на себя весь процесс.

    Вследствие утепления толщина стен увеличится, что позволит повысить температуру в жилом помещении. Кроме того, захватив 30–40 см соседской стены вы полностью решите проблему продуваемых межпанельных стыков.

    Нестандартные решения

    Кроме утепления можно делать изменение конструкции углов в помещении. Скругленные или сглаженные с помощью штукатурки углы меньше будут меньше промерзать. Также, строители рекомендуют установку в углах квартир гипсокартонных конструкций с вмонтированием в них осветительных приборов. В результате теплового воздействия от лампочки, температура внутри конструкции будет повышаться, а влажность – понижаться. Делать пилястры снаружи здания можно в частных домах. В деревянных постройках можно проложить места стыков между бревнами теплоизоляционным материалом.

    Для полного устранения промерзания стен требуется целый комплекс мер, принимать которые следует незамедлительно после появления первых признаков проблемы.

    Видео «Правильное утепление стен дома»

    Это видео поможет вам получить ответ, как правильно утеплять стены дома: внутри или снаружи.

    Что делать если промерзает стена

    Бывает, что после приобретения дома или квартиры возникают разные проблемы. Например, где-то проявляется кривизна стен, или выясняется, что недостаточное количество розеток. Подобные проблемы не являются глобальными. Но иногда проявляются моменты, устранить которые не так легко. Например, владелец замечает, что у него промерзает стена. Несмотря на кажущуюся простоту, решение проблемы требует определенного алгоритма.

    1. Перечень причин промерзания стен в помещении
    2. Определяем источник
    3. Причина в вентиляции
    4. Причина в недостаточном утеплении
    5. Плохая герметизация
    6. Как избавиться от промерзания
    7. Утепляем проблемные зоны
    8. Нестандартные решения

    Перечень причин промерзания стен в помещении

    Если у владельца промерзает стена в кирпичном доме, вопрос что делать здесь второстепенный. Ведь такое явление имеет свою причину. При устранении следствия, а не причины, при повторных заморозках проблема всплывет опять. Итак, стена начинает промерзать из-за скопления влаги внутри. Поверхность начинает покрываться влагой и промерзать. Причины следующие:

    1. Отсутствие или некачественно организованная вентиляционная система. Тогда влага не выводится из комнаты, начинает оседать в виде конденсата, а стены не просыхает естественным путем.
    2. Помещение плохо отапливается в разгар морозов. Стены не прогреваются в достаточной мере, а, наоборот, начинают промерзать снаружи довольно быстро.
    3. Ошибки, созданные при возведении постройки. Иногда строители некомпетентны или халатны. Они уделяют недостаточно внимания герметизации щелей между элементами конструкции строения или около дверных и оконных рам.
    4. Гидроизоляционный материал стал непригодным. Это характерно для многоэтажных квартир, находящихся на верхних этажах. Тогда требуется обратиться в ЖЭК, дабы коммунальщики заменили слой гидроизоляции.
    5. В доме образовались трещины, а с ними мостики холода. Через них холод проникает внутрь. Это самая сложная и трудноисправимая причина, при которой наблюдается промерзание стен. Для решения необходимо делать капитальный ремонт. Если оставить все как есть, то трещина будет становиться все больше, длиннее и шире.

    Поэтому причин промерзания стен в доме или квартире есть много. Вот почему, прежде чем устранить проблему, важно определить факторы, повлиявшие на проблему. Но как узнать, что является причиной нарушения теплоизоляции постройки?

    Определяем источник

    В новых постройках проблема промерзания стен встречается редко. Причиной может служить один из приведенных факторов. А вот древние дома из панелей могут промерзать из-за двух причин минимум. Итак, что делать если промерзает стена?

    Причина в вентиляции

    Для начала важно проверить функциональность и качество вентиляции в комнатах. Каналы должны быть чистыми, посторонние предметы отсутствовать. Если вентиляционная система не функционирует вовсе, то никакие из исправлений не помогут добиться наилучшего результата.

    Можно банально чаще заниматься проветриванием помещения или принудительно убрать влагу из комнат, открыв все окна и двери. Если будут наблюдаться улучшения, то проблема именно в вентиляции, ее ремонт поможет справиться с промерзающими стенами.

    Причина в недостаточном утеплении

    Первый сигнал недостаточного отопления зимой – образование конденсата на стенах. Если забросить проблему, то поверхность начнет покрываться плесенью. Но как появляется эта влага? Из физики можно вспомнить понятие, называемое «точка росы». Она представляет собой точку в стене, где влага или пар начинает превращаться в воду. Чем холоднее в помещении, тем ближе становится точка росы. Влага начинает образовываться на стене внутри. Если наблюдается такое промерзание стен, то единственным решением будет их утепление снаружи.

    Если выполнить утепление изнутри, то проблему это не решит, а позволит только устранить видимые признаки. Однако за утеплителем стена начнет мокреть еще больше, начнет распространяться плесень.

    Плохая герметизация

    А что, когда промерзает стена в квартире из-за плохой герметизации? Как это определить? Требуется проверить на наличие сквозняков и трещин все проемы: балкон, двери, окна. Для этого достаточно использовать руку (она почувствует легкое дуновение, если такое есть) или спички/зажигалку, тогда пламя будет гореть неровно, а «танцевать» или погаснет вовсе. Минус такого способа в том, что для полноценной проверки потребуется удалить старый отделочный материал (обои, краску, плитку) с углов. Все же, если углы в кирпичном доме промерзают, то спасти старые обои все равно не получиться.

    Как действовать, когда найдет источник холода? Его нужно устранить. Например, небольшие щели заливаются силиконовым герметиком. Большие же лучше замазывать штукатуркой. Однако, чтобы избавиться от промерзания углов и восстановить микроклимат раз и навсегда, лучше утеплить помещение снаружи. При этом можно сделать это только с проблемной стеной (на углах или на стыках панелей).

    Существует мнение, что оптимальный вариант для заделки трещин и швов – монтажная пена. Да, для сухих помещений она хороша. Но при повышенной влажности ее использование не рационально. Она начнет впитывать влагу с улицы и переносить ее внутрь помещения. Это своего рода мостик холода. В результате проблема никуда не денется.

    Промерзают стены из-за швов в панельном доме, что делать? Швы сделаны с учетом небольших деформаций. Поэтому скрыть их обычной шпаклевкой бывает недостаточно. Так как она снова потрескается при малейшем движении. В таком случае выбирается состав, который не боится деформации.

    Читать еще:  Как снять плиточный клей со стены

    Как избавиться от промерзания

    После того как проблема обнаружена, важно комплексно решить ее. Один из вариантов – сделать затирку и нанести слой штукатурки. Это позволит устранить последствия промерзания. А потом мы займемся причиной. Для этой работы потребуется сам состав для выравнивания, кисть, наждачка, грунтовка на основе акрила и шпатель.

    1. Со стены удаляется старая отделка (обои, краска, плитка).
    2. Все трещины, разломы и другие дефекты обрабатываются шпаклевкой. Если неровности серьезные, примеряется штукатурка, а уже поверх наносится шпаклевка.
    3. Осталось дождаться высыхания и выполнить затирку поверхности наждачкой.
    4. Финальный этап – нанесение грунтовки.

    Стена готова для последующей отделки новым облицовочным материалом. Так можно убрать последствия, которые вызвало промерзание стен. Но это еще не все.

    Утепляем проблемные зоны

    Как упоминалось, процесс утепление лучше выполнять снаружи. Так мы не только устраним промерзание, но и сохраним полезное пространство внутри. Все же, чтобы не иметь проблем с управляющей компанией, важно получить разрешение на работы по изменению фасада.

    Панельные дома можно утеплить теплой штукатуркой или с использованием жидких теплоизолирующих материалов. Они не дадут ей промерзнуть. Классический вариант – использование пенопластовых плит или минеральной ваты. Для утепления используется два способа: создание каркаса или фиксация на клей и дюбели. Основная задача – зафиксировать утеплительный материал на стене, заделать все швы и не допустить образования мостиков холода. Лучше доверить эту работу профессионалам, особенно если речь идет об утеплении квартиры на втором этаже и больше. У них есть профессиональное оборудование и навыки. Тогда промерзание стен исчезнет.

    Нестандартные решения

    Есть вариант выполнить изменение конструкции углов внутри. Замечено, что углы со скруглением или сглаженные не так промерзают. Для скругления используется штукатурка. Другой вариант, рекомендуемый строителями – установка в углах конструкции из гипсокартона с внедренными светильниками. Это и красиво, и практично. Тепло от лампочек будет дополнительно обогревать созданный короб в углу, поэтому влажность в местах снизится, промерзшая стена станет теплее.

    В частных домах есть возможность сделать пилястры с внешней части дома. А если речь идет о постройке из дерева, то места стыков требуется дополнительно утеплить. Для этого шпателем и подобными инструментами между бревен монтируется джутовый утеплитель.

    Как видно, если в доме промерзает стена, то это может свидетельствовать о разных причинах. Каждая из них решается по-своему. Иногда требуется выполнить целый комплекс мероприятий по устранению. Однако, результат будет радовать. Внутри станет тепло и образуется оптимальный микроклимат. Никакой плесени и повышенной влажности внутри. А благодаря утеплению конструкций и швов каждый может не сомневаться, что придется платить много за отопление. В доме будет тихо, тепло и уютно. Хоть придется потратить средства, но это того стоит.

    Как бороться с промерзанием стен в панельном доме?

    Есть три основных причины, по которым в жилье может появиться проблема сырой стены: отсутствие вентиляции, некачественная теплоизоляция и внешние течи. Если вы уже в курсе того, по каким причинам у вас стали образовываться протекания на стене, воспользуйтесь рекомендованными нами стройматериалами, защищающими от сырости. Подробнее:

    Чтобы эффективно справиться с проблемой грибка или плесени на стене, требуется изменить микроклимат помещения. Сухие и теплые комнаты, в которых налажена качественная воздушная вентиляция, с этими проблемами не сталкиваются вовсе. Если же воздух и стены будут оставаться влажными продолжительный период, то в помещении образуется питательная атмосфера для образования грибка. Перед тем, как приступать к очистке и дезинфекции пострадавших комнат, нужно лишить паразитов подпитки водой из окружающей среды или из комнаты.
    Избавляемся от грибка
    Начните с теплоизоляции, чтобы повысить температуру воздуха в помещении. У теплого прогретого воздуха меньшая влажность, которую вытягивает вентиляция. А значит, она не оседает и на поверхности стен.
    Особенности обследования с использованием тепловизора
    У нынешних бетонных конструкций довольно хороший уровень защищенности стен от сквозного промерзание.

    Выявление причин появления протечек и промерзания
    При открытии стыков и смещении водотбойной ленты необходимо ремонтировать швы.
    Если необходимо устранить «уличные» протечки, как правило, вертикальный шов выше области протекания, вскрывается. Ведь влага способна протекать сквозь полости, проходя верхние этажи. Вскрывать шов в таких ситуациях нужно непременно. Если это не позволит найти дефектный участок, в стык укладывают новый утепляющий материал, который защищает от ультрафиолета и влажности. Причина протекания моет состоять в том, что из швов утеплитель просто выкрошился. Или же в его защитном слое образовались трещинки из-за воздействия деформации при усадке здания или при использовании при возведении здания материалов, которые не учитывают температурные и влажностные перепады.

    К примеру, стены могут намокать и протекать, если области сварки расположены между собой очень близко или был использован чересчур плотный утеплитель. Случается и так, что положенная стяжка схватывается лишь на другие сутки, однако полностью из нее уходит вся влага только через несколько месяцев.
    Как сделать процесс просушки после устранения внешней течи более скорым?
    Если в помещении из-за внешних протечек сырые стены, то в комнате необходимо организовать активную вентиляцию и понизить влажность воздуха. Как это сделать? В том случае, если на улице лето, то вам необходимо просто открывать окна — вы создадите в комнате сквозняк. В иных ситуациях потребуется искусственное проветривание воздуха, проводить его можно, используя специальные осушители.
    Внутренние поверхности стен промерзают
    Проблема с промерзанием внутренних поверхностей стен актуальна в случае со старыми домами, утепление которых происходило не с помощью саморасширяющихся материалов, таких, как нынешние, а благодаря ручной набивке утеплителями, которые могут впитывать и накапливать влагу. Чередование сезонов превратило такие материалы в деформированную массу, между ней и плитами образовались щели. Случается и так, что при прокладывании утепляющего материала в таких зданиях были оставлены пропуски. Ту же ситуацию можно наблюдать и в случае с чердачными помещениями и их перекрытиями.
    Если обнаружено промерзание стен, то конструкции исследуют на предмет наличия повышенной влажности, как утеплителя, так и бетона. Если чрезмерная влага присутствует в утепляющем материале, то его заменяют новым слоем материала, не способного впитывать ее. В прежние годы перед тем, как укладывать заменяющий прежний, новый материал, его длительно просушивали. Что касается новых технологичных стройматериалов, то им просушивание не нужно.


    Саморасширяющийся материал-утеплитель укладывают на влажные поверхности плит, создавая качественную адгезию. Это позволяет существенно сократить период ремонтных работ. Для новых, применяемых нами составов мастики, которая изолирует поверхность от воды, не требуется сухость плит. Панели, которые теперь надежно защищены от влажности, сушатся и равномерно выделяют в атмосферу имеющуюся влагу. В помещении довольно будет регулярно открывать окна или двери, для того, чтобы обеспечить качественную вентиляцию.
    Специалисты нашей фирмы работают в четком соответствии с современными требованиями.

    К примеру, пункт 4.2. говорящий о том, что при ремонте необходимо выбирать только качественные материалы, которые имеют лучшие характеристики, нами неуклонно соблюдается.

    Существует несколько базовых методик по герметизации межпанельных швов между панелями на стыках:
    * с помощью пенополиэтиленового утеплителя заделываются все щели и пустоты, пенополиуретанового саморасширяющегося материала — микро-трещины и небольшие щели. Далее наносится герметизирующая мастика, которая выступает в качестве изолирующего слоя;
    * устаревшие, некачественные и самортизировавшиеся материалы тепло- и гидроизоляции стыков, цементный раствор полностью удаляются. Далее выполняют указанные выше процессы.
    При проведении работ необходимо использовать услуги промышленных альпинистов — это дает возможность существенной экономии финансовых средств. Мы являемся компанией, которая успешно разрабатывает и применяет передовые методики ремонта межпанельных стыков. Ни одна другая фирма не способна предоставить такие гарантии и провести работы столь же качественно, как мы. При проведении ремонтных работ, наши мастера не нарушают комфорт жизни клиентов. Все услуги мы можем провести в необходимое время суток и года. Мы сотрудничаем как с физическими, так и с юридическими лицами. Для нас нет «больших или маленьких» заказов. Для того, чтобы оставить заявку на наши услуги, вам достаточно только позвонить по указанному номеру телефона.
    Гарантийные обязательства
    Юридическим лицам предоставляется гарантия сроком от 5 лет. Частным заказчикам предоставляется гарантия сроком от 2 лет. Разница в сроках гарантии обуславливается тем, что в первом случае объемы работ стабильно больше. Физические лица, по прошествии гарантии, получают возможность льготного обслуживания здания. Расчетный период эксплуатации материалов составляет 15 лет.
    Хочу оформить заказ на обработку швов у вашей компании. Как это сделать?
    Заявки в компанию “АссолЪ” необходимо оставлять за несколько рабочих суток до планируемого старта ремонта. За несколько дней мы получим допуск к работе у УК или Дез.

    Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector