Elmodernshop.ru

Стройка и ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стоит ли покупать старый деревянный дом?

Стоит ли покупать старый деревянный дом?

продают домик, около 50 квадратов, 2 комнати, коридор-кухня, веранда. Дому 50 лет, трещин как такових нету, оштукатурен. Отмостка свежая лет 5,думаю што укрепляли фундамент.
На што обратиь внимание при покупке такого дома, и какие возможни проблеми с достройкой или перепланировкой?

Можно купить потом когда будет всемирное похолоданее зажечь его и греться

Электрика, утепление — если все это со времени постройки, все это нужно будет вам поменять. Залезьте на крышу посмотрите состояние стропил, скаты у крыши должены ровными быть, а то зальет в первый ливень. Простучите штукатурку, бухтит — не бухтит. Ну, там понятно, насколько ровные стены, полы. Если потолки неровные, посмотрите самые низкие точки, а то начнете потом ровнять, на голову вам опустятся. Достаточна ли толщина стен, что с отоплением (в том числе насколько изношено все) , чтоб зимой не ставили кучу дополнительных подогревалок. Ну, это основное, наверное, а вообще покупка старого домика, без участия какого-либо строителя, это всегда большой риск вложить потом в него еще такую же стоимость, как и стоимость самого дома.

Обратить внимание на фундамент. Остальное можно подправить, достроить, пристроить.
Проблем ни каких не будет с перепланировкой, расстраивайся и делай там что хочешь

Пускай трещин нету и выглядит он как новенький. Но говорю совершенно серьёзно, много я начиталась историй о том что кто-то живёт в таких вот домах, бабайки там, призраки, и т. д. я в это всё не верила пока не побывала в старом доме на территории детского лагеря.
Теперь боюсь в будущем покупать у кого-то старые дома.

дед говорил. главное, чтобы почта под домом не была гнилая. а всё остальное можно исправить. Нашему дому в деревне 54 года, еще столько же простоит.

главное на что стоит обратить внимание, это на нижние венцы

Надо не думать — укрепляли фундамент или нет, а проверить. Под штукатуркой могут быть гнилые венцы, если полы не совсем ровные — подгнили перекрытия, рамы, особенно оконные коробки, крыша — залезть на чердак и посмотреть балки и нет ли «звездочек», давно ли перекрывали крышу. Отмостка — вообще ничего не значит. Ну и вопрос цены конечно. Но если деревянный дом 50-летней давности был без капитального ремонта (смена полов, фундамента, нижних венцов, крыши, окон и дверей) , то скорее всего это оштукатуренные гнилушки с новой отмосткой.

вам сделали косметический ремонт спец для продажи а внутри скорей вссего фигня полная

Стоит ли покупать старый деревянный дом?

Многие люди мечтают о собственном доме. Кому-то он достается по наследству, другим приходится упорно трудиться для достижения заветной цели. Существует мнение, что лучше купить старый деревянный дом, чем построить новый. В публикации рассмотрены факторы, на которые следует обратить внимание перед регистрацией сделки, описаны плюсы и минусы покупки.

Деревянный дом, его особенности

Деревянное домостроение являлось наиболее востребованным на Руси. Главная причина – натуральность строительного материала. Дерево оказывает уникальные свойства на состояние человеческого организма. Кирпич этими достоинствами не обладает.

Плюсы покупки

  • Значительная экономия времени. На постройку нового дома может уйти несколько лет.
  • Архитектурная ценность. Старые дома уникальны, имеют сложную резьбу.
  • Индивидуальность. Сложно найти похожую постройку.
  • Экономия денежных средств.
  • Получение большой площади. Как правило, старые дома больше, чем новые.
  • Прилегающая территория огромных размеров.
  • Центральное расположение. Рядом находится необходимая инфраструктура (школы, больницы, магазины).
  • Наличие истории, о которой можно рассказать. Гости будут рады выслушать увлекательный рассказ.
  • Соответствие требованиям экологии. В деревянном доме легко дышать.
  • Небольшая масса по сравнению с кирпичной постройкой.
  • Возможность перебазировки. Если потребуется сменить место жительства, то дом можно будет перевезти. В случае гниения нижних венцов, их также можно заменить при помощи специального оборудования.
  • Возможность сноса и получения нового жилья.

Минусы сделки

Недостатки старого дома:

  • Необходимость ремонта и переоборудования. Если старые владельцы не уделяли должного внимания постройке, то придется проводить реконструкцию. Это особенно важно при расположении дома в прибрежной зоне.
  • Ограничения в дизайне. Для того чтобы внести радикальные изменения, придется потратить значительную сумму денежных средств.
  • Возможен вред здоровью. В доме могут находиться грызуны и различные вредители.
  • Частое отсутствие пожарной сигнализации. Ее обязательно придется устанавливать. А это также материальные траты.
  • Скопление пыли на изгибе бревен. Придется постоянно убирать ее вручную, универсальных методов не существует.
  • Внезапное появление мошек и жучков. Избавляются от них при помощи химических средств.
  • Сложности при установке кухни и шкафов. Дом имеет свойство двигаться. Поэтому часто приходится строить металлический каркас, а потом вешать необходимые предметы.
  • Вероятность появления грибов. Это биологические враги древесины, способные превратить ее в труху. Для защиты от данной проблемы следует использовать специальные средства обработки.
  • Опасность пожара. Дерево способно сгореть дотла. Важно соблюдать правила безопасности при использовании печей и каминов. Также следует правильно смонтировать молниеотвод. Грамотно обустроенная электрическая проводка – залог безопасности.
  • Отсутствие удобств. Ходить в туалет скорее всего придется на улицу.

Рекомендации будущим владельцам старых деревянных домов

Что следует учитывать перед покупкой – часто задаваемый вопрос. Прежде всего, важна общая визуализация здания. Необходимо отойти на определенное расстояние от постройки и оценить ее со всех сторон. Следующий шаг – проверка состояния фундамента. Он представляет собой главный элемент конструкции. В данном случае нельзя игнорировать нарушения целостности. Это приведет в будущем к дорогостоящему ремонту. Будущего покупателя должно насторожить отсутствие вентиляции и гидроизоляции фундамента. Важная информация: очень хорошо проверить глубину залегания конструкции в грунте. Если позволит хозяин, то достаточно просто выкопать небольшую ямку и посмотреть.

Покупателю следует проверить состояние нижних венцов. Бывают случаи, что сгнившие элементы прячут под обшивкой. Важно смотреть внимательно, чтобы в будущем избежать дорогостоящего ремонта.

Немаловажная деталь – оценка замков и перерубов. Там должна быть крепкая древесина. Осмотр окон и дверей также следует проводить. Сразу после покупки их заменяют. Но если проемы гнилые, то возникнут сложности при установке новых окон и дверей.

Важная деталь: следы местного утепления стен. Если в доме бывают сквозняки, то в ход идут все подручные материалы (пена, тряпки).

Весьма важный этап осмотра – крыша. Она должна надежно защищать от атмосферных осадков и ветра. Крыша в плохом состоянии нанесет серьезный материальный ущерб будущему владельцу. Лучший способ оценки – подняться и оценить покрытие вблизи. Особое внимание следует уделить проблемным местам. К ним относятся: примыкания скатов к стенам, обход вентиляционных труб. Если крыша покрыта черным металлом, то это существенный повод для беспокойства. Скорее всего, металл очень сильно изношен и замаскирован черной краской.

Читать еще:  Можно ли класть кафель на деревянный пол?

Чердак дома должен быть без повреждений и насекомых. Здесь же можно посмотреть на утепление потолочного перекрытия.

Важно не забыть оценить коммуникации постройки. Только на основании проведенного осмотра можно принимать решение о совершении сделки.

Покупка старого дома – мудрое решение, которое значительно экономит время и денежные средства. Также это удобно для детей и пожилых людей, ведь рядом располагаются жизненно важные места. Перед совершением сделки важно оценить все плюсы и минусы.

Как купить старый деревянный дом и не прогадать

23.04.2021 22:02

Выбирая деревянный дом в деревне для покупки, нужно понимать, что если он построен сравнительно давно, недостатки будут в любом случае.

Недорогое вторичное жильё для того и приобретают, чтобы потом постепенно привести его в такой вид, который будет полностью устраивать хозяев. Всё же есть моменты, на которых нужно заострить внимание, и обязательно перед покупкой осмотреть дом самостоятельно. Как же купить, и не прогадать? Давайте разберемся.

ВНИМАНИЕ: Если обнаружатся серьёзные недостатки, можно будет поговорить с продавцом о скидке или вовсе отказаться от покупки, в зависимости от того, какие имеются проблемы.

Оценить состояние старого дома перед покупкой сложная задача, но вполне выполнимая если знать куда смотреть, и что проверять в первую очередь. О дефектах нужно знать заранее хотя бы потому, что так покупатель будет представлять себе, в какую сумму обойдётся весь ремонт. Если она будет в 1,5-2 раза превышать стоимость самого объекта, возможно, есть смысл посмотреть другие предложения.

ОСМАТРИВАЕМ ФУНДАМЕНТ

Основание нужно осматривать особенно тщательно. Оно может быть местами разрушено. Если фундамент недавно зацементировали, это может означать, что продавец хотел скрыть трещины. Если в доме есть подпол, стоит в него залезть и посмотреть, что внутри. Сырость, признаки плесени, запах гнили, подопревшие лаги указывают на то, что близко располагаются грунтовые воды. Значит, придётся сделать гидроизоляцию.

Следующий важный элемент — отмостка. Её отсутствие — серьёзный недочёт. Если отмостка есть, но имеет уклон к дому или вся покрылась трещинами, это тоже плохо. Такая конструкция не защищает дом от влаги, скорее, она служит тротуаром.

Фундамент может окружать завалинка, и её тоже следует осмотреть. Хорошо, если нет ходов, проделанных грызунами.

Между закладным бревном и фундаментом должна быть гидроизоляция. Стоит оценить её состояние визуально. Имеет значение и качество самих брёвен, а также состояние утеплителя. Если использован мох, который уже начал крошиться, зимой холодный воздух с улицы будет проникать в подполье и охлаждать пол.

СОСТОЯНИЕ БРЕВЕН СРУБА И ДОСОК

Оценить, в каком состоянии брёвна, можно визуально. Важно, чтобы они не были проедены жуками-древоточцами. На повреждения указывает мелкая древесная пыль, а если в подполе нет ни пыли, ни паутины, стоит осмотреть брёвна получше. Хозяева могли убрать следы жизнедеятельности жуков.

На лагах, досках, брёвнах или брусе не должно быть признаков гнили. Отлично, если соблюдена геометрия. Когда в доме кривые углы, неровные стены, перекосившиеся полы, это значит, что придётся с этим мириться или тратиться на капитальный ремонт.

Не все деревянные здания старой постройки одинаково хорошо держат тепло. Лучшее время для покупки — зима, потому что нетрудно выяснить, тёплый дом или холодный. Если есть печь, надо её протопить и посмотреть, сколько продержится комфортная температура. Газовое отопление тоже не исключает возможность проверки: достаточно выставить минимальный режим и понаблюдать за температурой.

ФАКТ: Идеальный вариант — проверка тепловизором, однако выезд специалистов с оборудованием обойдётся в круглую сумму.

ПРОВЕРЯЕМ ОКНА И ДВЕРИ

Дверные и оконные проёмы должны быть не гнилыми. Следует проверить, как открываются и закрываются двери, нет ли больших щелей. Если предусмотрено открывание окон, их тоже лучше проверить. Рамы должны хорошо держаться.

Это может показаться очевидным, но на практике покупатель, которому вскружила голову низкая цена, может не обратить внимания на то, что оконные коробки еле держатся на своих местах. Свежеокрашенные конструкции должны насторожить. Не исключено, что под слоем краски скрывается древесина в ужасном состоянии.

ОСМОТР КРОВЛИ

Как устроена кровля и в каком она состоянии, можно оценить, забравшись на чердак. Здесь стоит смотреть на состояние кровельного покрытия и стропильной системы — брусьев и досок. Это самое важное, а мелочи можно подремонтировать постепенно.

Если нарушено кровельное покрытие, например, не хватает нескольких шиферин или черепиц, есть вероятность, что потолочное перекрытие уже начало гнить. Изнутри помещения тоже следует осмотреть потолок: в местах, где есть течь, будут ржавые пятна.

НА ЧТО ЕЩЕ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?

Перед покупкой стоит проверить состояние коммуникаций. Следует убедиться, что всё исправно и работает. Если нет водопровода и газового отопления, лучше выяснить сразу, возможно ли подключение и во сколько оно обойдётся. На участке нужно проверить состояние построек и забора, убедиться, что соблюдены границы.

Не будет лишним убедиться, что подъезд к дому есть всегда, а не только летом. Однако эти моменты важны при покупке любого дома, а не только деревянного. Основное — это состояние всех конструктивных элементов здания, особенно тех, что сделаны из дерева.

Если соблюдать все рекомендацию по содержанию деревянного дома в деревне, использовать качественные материалы при ремонте или реконструкции, правильно их обрабатывать специальными антисептическими составами, ваш дом будет красивым, оригинальным и долговечным. Также на срок эксплуатации вашего дома в значительной мере влияет правильная эксплуатация и уход за ним.

Если вы купили дом в деревне и вам нужен ремонт, обращайтесь в нашу компанию. Реконструкция дачного деревянного дома подразумевает под собой такие виды работ как: достройка комнат, ремонт кровли или возведение новой крыши, монтаж мансарды, пристройка дополнительных помещений для хозяйственных нужд, устройство открытой веранды, обшивка стен блок-хаусом или имитацией бруса, покраска или тонирование.

Можно так же утеплить стены, крышу и перекрытия, обшить сайдингом и летняя дача превратится в дом для постоянного проживания.

Еще статьи о строительстве и ремонте:

Купить старый дом. Плюсы и минусы покупки старого дома

Каждый человек мечтает о том, чтобы у него было своя квартира или свой дом. Кому-то жилплощадь достается по наследству, а многим приходится очень много трудится, чтобы купить свою недвижимость. Некоторые считают, что лучше купить старый дом, чем строить новый. Ведь на постройку может уйти несколько лет. Старые дома производят на покупателей впечатление своей историей и незабываемым колоритом. Но надо быть в курсе факторов, на которые следует обратить внимание при покупке старого дома, так как в случае неудачной покупки вы можете понести серьезные убытки. Elgreloo.com расскажет вам о всех достоинствах и недостатков этих домов.

Читать еще:  Как правильно стелить полы в деревянном доме?

Стоит ли покупать старый дом?

Покупка старого дома — это отличное решение для тех, кто хочет сэкономить на строительстве или приобретении объекта на первичном рынке. Старыми можно назвать дома, которые были построены более 20 лет тому назад. И потому не каждый человек решается на покупку старого дома, так как считает, что еще несколько лет и дом может окончательно развалиться и необходимо будет вложить много денег. Но так ли на самом деле? Давайте разберемся во всех положительных и отрицательных сторонах данного вопроса, стоит ли все таки покупать старый дом или нет.

Покупаем старый дом — плюсы

Архитектурные детали

Помните, что старые дома часто имеют уникальную сложную резьбу на деревянном интерьере. Не существует двух одинаковых старых домов, похожих по внешнему виду и стилю.

Экономически эффективные

Старые дома относительно рентабельны. Это потому, что старые дома зачастую больше, чем новые, и можно в конечном итоге получить лучшую сделку за счет большего количества квадратов. Вы также можете получить больший двор.

Центральное расположение

В настоящее время, новые дома могут быть расположены далеко от школ, больниц или супермаркетов. В то же время, многие старые дома находятся в центре города, и в нескольких минутах ходьбы от этих жизненно важных мест. Таким образом, покупка старого дома является мудрым решением, если у вас есть дети школьного возраста или пожилым людям в вашей семье может потребовать внезапный визит к врачу.

Богатая история

Если вы купили старинный дом, он будет иметь свою собственную историю, о которой можно рассказать. Уникальная атмосфера оставит ваших гостей в почтенном благоговении.

Покупаем старый дом — минусы

Стоимость ремонта и переоборудования

По всей вероятности, если дом не поддерживался должным образом старым владельцем, это будет означать, что вам придется выложить больше денег на его ремонт и реконструкцию. Это особенно важно, если ваш дом расположен в прибрежной зоне.

Ограничения по редизайну

В новом доме можно разукрасить интерьер в соответствии с вашим вкусом и предпочтениями. Тем не менее, у вас нет такой свободы художественного свободу, когда дело доходит до старого дома. Если вы желаете делать какие-либо радикальные изменения или проводить ремонт, вам придется нести дополнительные расходы.

Здоровье и безопасность

Если вы покупаете старый дом, вы можете быть обнаружить в нем некоторые действительно неприятные сюрпризы. Дом может кишеть грызунами и вредителями. Кроме того, он может не иметь противопожарной сигнализации, и вам придется устанавливать ее отдельно. Все эти ситуации могут представлять существенную опасность для здоровья и безопасности.

Заключение

Необходимо провести тщательный осмотр старого дома перед покупкой, чтобы получить представление о необходимых ремонтных работах.

Теперь, когда вы знаете о плюсах и минусах покупки старых домов, надеюсь, вы будете принимать правильные решения.

Как оценить качество деревянного дома при покупке, или 19 типичных ошибок при его строительстве

Если вы решили не строиться, а приобрести уже готовый деревянный дом и прогадали с покупкой, — жаловаться будет не на кого. Ни вернуть, ни обменять такой «товар» не получится. Как говорится, «бачили очi, що купували». Поговорим о том, на что нужно обратить внимание при выборе дома, чтобы потом не пришлось жалеть

Поскольку большинство из нас не является знатоками в строительной сфере и может оценить приглянувшийся дом в основном по принципу «нравится — не нравится», ну и, разумеется, по местоположению, разумно будет прибегнуть к помощи профессионала и пригласить его для осмотра объекта. Специалисты компаний, занимающихся экспертизой строительства, выявляют недостатки, допущенные при проектировании и сборке деревянных домов, дефекты конструкций, последствия нарушения технологий и т. п. В целом они оценивают здание более чем по полусотне критериев качества! Разумеется, затронуть каждый из них в рамках одной статьи невозможно, так что мы коснемся лишь основных. Итак, постараемся посмотреть на предмет возможной покупки глазами строительного эксперта.

Наружный осмотр

Прежде всего, посмотрите, на каком расстоянии от соседнего коттеджа, а также от других построек на участке находится дом. Согласно нормам пожарной безопасности, оно должно составлять как минимум 15 м. Те же нормы диктуют наличие у здания системы молниезащиты, созданием которой строители нередко «пренебрегают».

Если дом стоит на ленточном фундаменте или в нем настелены деревянные полы, убедитесь, что под зданием предусмотрено подпольное пространство, а в цоколе имеются продухи для проветривания. Иначе отсыревание и гниение нижней части стен и элементов перекрытия неизбежно.

Важно, как высоко от земли расположены нижние венцы стен. Представьте, что вокруг дома намело порядком снега. Будут ли в этом случае деревянные конструкции намокать при таянии сугробов или останутся недосягаемыми для воды?

Необходимый элемент узла сопряжения фундамента и стен — слой отсечной (поверхностной) гидроизоляции. При его отсутствии нижние венцы сруба очень скоро начинают разрушаться от проникновения в них капиллярной влаги из бетонного основания. Та же опасность будет грозить им и тогда, когда для такой изоляции использован неправильный материал — в частности, не отличающийся долговечностью гидростеклоизол.

Серьезной ошибкой, допускаемой при сборке сруба, является неплотное опирание первого (окладного) венца на фундамент: щель между ними будет продуваться, туда может затекать вода, нагрузка на стеновые элементы будет неравномерной.

Проверьте, не отваливается ли при легком постукивании облицовка цоколя. Ведь она служит не только декоративным, но и защитным целям, предохраняя эту часть здания от неблагоприятных воздействий.

Чтобы дождевая и талая вода не подмывала стенки фундамента, по периметру дома обязательно должна быть устроена отмостка достаточной ширины с системой дренажа, а крыша оборудована направленными водостоками. Если всего этого нет, строительство нельзя считать завершенным.

Особенно пристальное внимание следует уделить стенам. Чаще всего можно столкнуться с некачественной антисептической обработкой древесины, наличием на ней признаков биопоражений, с несоответствием размеров конструкций и их сечений тем, что указаны в проекте; с неправильно выполненными соединениями стеновых элементов и другими ошибками монтажа.

Приставьте 2-метровый уровень к стенам дома: отклонения по вертикали не должны превышать 3 мм/м

При покупке бревенчатого дома осмотрите его на предмет наличия в бревнах глубоких разрывов — как продольных, так и поперечных. И те и другие могут отрицательно повлиять на физико-технические свойства конструкции, а также сделать древесину более уязвимой для влаги и патогенных микроорганизмов. Бревна должны быть подобраны и уложены так, чтобы между ними не было «провалов» и сквозных зазоров; замковые соединения в углах — аккуратно вытесаны, а стыки по длине — сделаны на перерубах. Проверьте, насколько хорошо уплотнены межвенцовые щели.

Читать еще:  Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Однозначно не стоит покупать свежесложенный сруб — не отстоявшийся под временной крышей и без проемов, а сразу подготовленный к заселению. Деформация оконных и дверных рам, неравномерная осадка и прочие малоприятные последствия ему обеспечены. Также специалисты не рекомендуют приобретать дом, который простоял зиму без отопления, ведь многие дефекты в нем могут вскрыться именно после первой теплой «зимовки».

В случае построек из клееного или профилированного бруса большую роль играет сечение стенового материала. Например, дом из бруса 150 × 150 мм можно рассматривать только в качестве летнего жилища. Чтобы пользоваться им круглогодично, его придется изолировать снаружи слоем утеплителя толщиной не менее 100 мм, иначе теплопотери через ограждающие конструкции будут такими, что не хватит никакого отопления.

Инспектируя стены, приглядитесь к оконным и дверным проемам. Грубое нарушение — неправильно выполненная (в частности, с несоблюдением размера компенсационных зазоров) или отсутствующая в них окосячка — обсадная коробка, призванная предохранить окна и двери от деформации при осадке деревянного здания.

Ну а входя в дом для внутреннего осмотра, самое время обратить внимание, есть ли козырек над крыльцом. Если такового не имеется, ступени будут заливаться дождем и обледеневать зимой.

В соответствии с требованиями пожарной безопасности, печи и камины должны быть расположены на расстоянии не менее 30 см от любых деревянных конструкций и поверхностей. Чтобы в случае пожара жильцы могли экстренно эвакуироваться, рекомендуется предусматривать в домах два выхода, не устраивать сложных переходов и узких коридоров между помещениями и оснащать все этажи здания открывающимися окнами.

Взгляд изнутри

Прежде всего, сверьте существующую планировку с той, что предполагалась проектом. Например, по факту может не быть входного тамбура, и прямо с порога вы попадаете в жилое помещение, что плохо и с точки зрения теплозащиты здания, и с точки зрения отсутствия места для обустройства прихожей.

Оцените состояние полов, стен, потолков (в покрытиях не должно быть щелей), дверей и окон. Для доступа в подпол, где обычно проложены коммуникации, необходим достаточного размера люк. Кстати, если подпольное пространство замусорено строительными отходами, все эти «брошенные и забытые» обрубки и опилки будут гнить и плесневеть, распространяя в помещения запах затхлости.

Не упустите из виду устройство перекрытий. Балки сечением 200 × 100 мм должны заходить на несущую стену на 100 мм и быть врублены целиком или с косым подрубом в четверть. Подруб в полдерева недопустим, так как может привести к растрескиванию балки и серьезному ослаблению потолочной конструкции.

Поднимитесь под крышу и убедитесь, что элементы стропильной системы обработаны огнебиозащитными препаратами (это будет сразу понятно, если использовались составы с эффектом тонировки). Холодный чердак должен иметь слуховые окна, а в случае если помещение отапливается, проверьте, обеспечена ли циркуляция воздуха в подкровельном пространстве для удаления конденсата.

Важно оценить надежность, безопасность и удобство пользования лестницей. Ориентироваться нужно на следующие параметры конструкции: крутизна — не более 45°, ширина марша — от 80 см, высота прохода (расстояние от любой ступени до потолка или вышерасположенной плоскости) — 1,9–2,0 м, ширина ступени (проступь) — не менее 25–30 см, высота ступени (подступёнок) — 15–20 см.

Если проем под лестницу в доме есть, а ее самой нет и застройщик уверяет, что позже вы сможете установить такую модель, как вам понравится, — это повод насторожиться. Весьма вероятно, что продавец, мягко говоря, лукавит: может так случится, что в назначенное для нее место лестницу вообще встроить не удастся

Одно из условий грамотно выполненной в доме электропроводки — наличие в электрическом шкафу УЗО, защищающего от искрения и возгорания при небольших замыканиях в сети, а также аппаратов, предохраняющих от импульсного перенапряжения, вызванного ударом молнии, и скачков напряжения. Если разводка в доме скрытая, в обязательном порядке затребуйте у продавца ее схему, в дальнейшем это избавит вас игры в «русскую рулетку» всякий раз, когда вы соберетесь забить гвоздь в стену.

Предлагают забрать и перевезти дом из бруса. Это реально или стоит забыть?

Опции темы
  • Подписаться на эту тему…
  • Поиск по теме

    Предлагают забрать и перевезти дом из бруса. Это реально или стоит забыть?

    Многоопытный народ, пособите советом начинающему землевладельцу-огороднику

    Действо происходит в подмосковье. У меня есть земля. Голая. Лишь проплачены и проведены к участку электричество и газ. Соседи активно строятся, многие уже стройку закончили и занимаются облагораживанием участка. Я же тут явный аутсайдер.

    Строительство капитального каменного дома планирую начинать не раньше через год, поскольку ограничен в деньгах на этот проект. Да и собственно надо еще подготовиться теоретически к этому, много почитать (что чего и как делается), выбрать проект, рассчитать бюджет и т.д.

    Учитывая, что участок земли немаленький (30 соток) и примыкает к лесочку, где вовсю растут грибы и земляника, была идея начинать освоение участка со стройки в этом углу «гостевого» домика, который на первое время дал крышу нам. Домик планировал строить весной.

    А на днях получил предложение. Хороший знакомый говорит, что у него на участке стоит гостевой дом из бруса, который ему не нужен. Более того он лишний и мешает благоустройству участка. Он предлагает мне забрать дом, перевезти и собрать его у меня.

    Халява — доброе слово, оно радует и греет. Но я не дал своего согласия, поскольку у меня нет понимания:
    — возможно ли это вообще теоретически;
    — после сборки разборки дома — будет ли это сооружение нормальным — или получим ветхую избу на курьих ножках.
    — сколько времени и денег займет процедура разборки дома и его сборки.

    Вопросов много и если есть люди на форуме, которые смогут мне на них ответить — буду счастлив послушать.
    Решение надо принимать на этой неделе.

    Пока же мой знакомый недоумевает, почему я с радостью не согласился на этот подарок. Дом говорит очень добротный, а с учетом, что еще к нему он отдает и баню 5х6, то дров получается много, которые можно использовать. А у меня помимо озвученного участка там еще 2 участка рядом, которые планировал для родственников. Так что даже если это не на года — но даже времянка всяко нужна. И поставить её можно на соседних участках в крайнем случае.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector